Verkauf

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück verkaufen und suchen einen Makler, der den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielt?

Zu Beginn vereinbaren wir mit Ihnen ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch mit Besichtigung Ihrer zu verkaufenden Immobilie. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen.

Nach Auftragserteilung ermitteln wir anhand einer Wertermittlung den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und erstellen im Anschluss ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos und einer detaillierten Objektbeschreibung. Eine gute Immobilienpräsentation steigert das Interesse. Besichtigungstermine werden von uns professionell geplant und durchgeführt. Die komplette Verkaufsabwicklung wird transparent und sorgfältig durchgeführt. Der Verkaufsprozess wird individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt. Über den Stand der Immobilienvermarktung halten wir Sieregelmäßig auf dem aktuellen Stand. Unser Anspruch ist es Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb kürzester Zeit zu vermitteln.

 


Vor-Verkaufsphase
 1.  Erstbesprechnung vor Ort mit Aufnahme der Objektdaten
 2. Immobilienwertermittlung / Ermittlung des aktuellen Marktwertes
 3. Erstellung hochwertiger Objektfotos inklusive Fotonachbearbeitung
 4. Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
 5. Besorgung fehlender Unterlagen Ihrer Immobilie
 6. Behördengänge (Bau-/Grundbuchamt)
 7. Aufarbeitung vorhandener Grundrisse


 

Marketingmaßnahmen - Inserate
 1. Veröffentlichung in bekannten Immobilienportalen
 2. Veröffentlicheung auf der eigenen Homepage
 3. Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
 4. Verteilung von Flyern in den benachbarten Stadtteilen*
 5. Nachbarschaftskarten*
 6. Printwerbung in regionalen und überregionalen Medien
 7. Anbringen eines auffälligen Verkaufsschild am Objekt
 8. Home Staging*

           

           (* wird auf Kundenwunsch veranlasst)

 

Verkaufsphase
 1. Terminierung und Koordination der Besichtigungstermine
 2. Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
 3. Bonitätsprüfung der Interessenten
 4. Preisverhandlung zwischen Verkäufer und Kaufinteressenten
 5. Beauftragung des Notariats
 6. Kaufvertragsbesprechnung mit allen Beteiligten
 7. Begleitung zum Notartermin
 8. Beschaffung des Energieausweises
 9. Finanzierungsvermittlung
10. Turnusmäßige Informationen an den Auftraggeber über den Vermarktungsstand

 

Nach-Verkaufsphase
 1. Begleitung bei der Objektübergabe
 2. Erstellung des Übergabeprotokolls
 3. Erstellung des Abnahmeprotokolls

 

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter unserer Rufnummer 0208-3860079 oder unserer Mobilfunknummer 0176-30324702. Gerne können Sie uns auch eine Nachricht auf unserem Kontakt - Formular zusenden.