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Baugrundstück in bester Lage von Mettmann - Metzkausen

Ref : 59806d6672312

Address :

40822 Mettmann

Area : Metzkausen

Financial informations :

Price 420 000 €

Details :

Objektbeschreibung

Dieses optimal gelegene ca. 980 m2 große Grundstück liegt in einer beliebten und ansprechenden Wohnlage inmitten von einer freistehenden Einfamilienhausbebauung in gehobener Qualität. Umgeben ist diese Grundstück mit viel Grün.

Auf dem erschlossenen Grundstück steht derzeit ein Halbfertighaus, welches für eine Neubebauung abgerissen werden müsste.

 

Lage

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse. Metzkausen ist eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen Mettmanns in der Region von Düsseldorf. Die Stadt Mettmann liegt am Neandertal in den Ausläufen des Bergischen Landes und ist umgeben von Feldern, Wiesen und Wald.

Die Lebensqualität aufgrund von fehlendem Fluglärm oder sonstigen Geräuschbelastungen ist äußerst hoch; hier lässt es sich angenehm leben.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Personennahverkehr ist sehr schnell fussläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten nah gelegene Golfplätze, Reiterhöfe, das Naturfreibad sowie zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege.

Das sehr gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahnen A3 und A 46 sowie die Regiobahn ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Köln, Ratingen, Wuppertal sowie andere Städte des Ruhrgebietes. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass alle Objektdaten vom Eigentümer stammen, daher können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.

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Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben oder anmieten.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne auch an Wochenenden und Feiertagen zur Verfügung.

Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Geolocalization :

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