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Mülheim - Heißen: Helle und renovierte 3-Raum Wohnung

Referenznummer : 57139658d38a5

Adresse :

Honigsberger Straße
Mülheim an der Ruhr

Stadt / Stadtteil : Heissen

Konditionen / Preis :

Netto-Miete 480 € / monatlich
Miet-Nebenkosten 180 €
Kaution 960 €

Objektdetails :

Objektzustand renoviert
Wohnfläche ca. 71 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Etagenanzahl 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl WC / Gäste-WC 1
Heizungsart Ölzentralheizung

 

Objektart Mietwohnung   Letzte Modernisierung/Sanierung 2015
Wohnfläche ca. 71 qm   Heizungsart Öl-Zentralheizung
Etage EG   Wesentlicher Energieträger Öl
Zimmer 3   Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Schlafzimmer 2      
Badezimmer 1   bezugsfrei / verfügbar sofort
Keller ja   Vermietung erfolgt provisionsfrei für Mieter
Objektzustand renoviert   Netto-Miete monatlich 480,00 Euro
Qualität der Ausstattung normal   Betriebskosten monatlich 180,00 Euro
Baujahr 1967   Brutto-Miete monatlich 660,00 Euro
Bauweise Massiv      
      Mietkaution: 2 Netto-Kaltmieten 960,00 Euro

 

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte und helle Drei-Raum-Erdgeschoßwohnung finden Sie in einem ruhigen Dreifamilienhaus in dem beliebten Stadtteil Mülheim Heißen. Die ca. 71 qm große Wohnung verfügt über eine einladende breite Eingangsdiele, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Diese Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

 

Ausstattung

Die Wohnräume sowie die Eingangsdiele sind vollständig mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Der Parkettboden wurde gerade komplett abgeschliffen und neu versiegelt. Die Zimmertüren sind neu lackiert. Der Fußboden in der Küche wurde mit einem hellen Laminat neu gestaltet. Der Fliesenspiegel in der Küche ist mit weißen Fliesen versehen. Das Küchenfenster wurde mit einem neuen Plissee-Rollo ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne verfügt über ein Fenster, das Waschbecken mit Unterschrank wurde gerade erneuert. Das ;umige und helle Wohnzimmer sowie die übrigen zwei Räume lassen sich vielseitig möblieren. Beheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung. Der Waschmaschinenanschluss sowie der Trockenraum befinden sich in dem neu renovierten/sanierten Kellerbereich. Insgesamt ist diese Erdgeschosswohnung großzügig, schick und zeitgemäß.

 

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Ortsteil Mülheim Heißen in ruhiger Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A40 sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Freizeitmöglichkeiten bieten beispielsweise das nah gelegene Hallenbad sowie das Fitnesscenter Sport-Treff. Das in wenigen Fahrminuten gelegene Rhein-Ruhr-Zentrum bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Shopping. Die direkten Nachbarstädte sind Essen und Oberhausen.  

 

Weitere Informationen

files/EG-Wohnung_Honigsberger_Strae_Mlheim.pdf

files/Energieausweis_Honigsberger_Strae_Mlheim.pdf

 

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass alle Objektdaten vom Eigentümer stammen, daher können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.

Wir sind auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insbesondere sind die Informationen über die angebotene Immobilie nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden.

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Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben oder anmieten.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne auch an Wochenenden und Feiertagen zur Verfügung.

 

Geografische Lage :

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