Maklerleistungen

Aufgaben eines Maklers bei einem Immobilienverkauf

Sie planen einen Immobilienverkauf? Bei Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist die To-Do-Liste lang. Als qualifizierter Makler beraten wir Sie in allen Immobilienfragen und übernehmen alle Aufgaben rund um die Vermarktung ihrer Immobilie.

Zu Beginn vereinbaren wir mit Ihnen ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch mit Besichtigung ihrer zu verkaufenden Immobilie. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen.

Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie und erstellen nach Beauftragung im Anschluss ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos und einer detaillierten Objektbeschreibung. Mit einer optimalen Immobilienpräsentation geben wir Ihnen Sicherheit und steigern den Verkaufserfolg.

Besichtigungstermine werden von uns terminiert. Die komplette Verkaufsabwicklung wird transparent und sorgfältig in Absprach mit Ihnen durchgeführt. Der Verkaufsprozess wird individuell auf ihre Immobilie abgestimmt. Über den Stand der Immobilienvermarktung halten wir Sie regelmäßig auf dem aktuellen Stand. Unser Anspruch ist es ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb kürzester Zeit zu vermitteln.

Dienste eines Maklers für Immobilienverkäufer

Vor-Verkaufsphase

  • Ersttermin: Besprechung vor Ort mit Aufnahme der Objektdaten
  • Bewertung der Immobilie (nach dem Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren)
  • Nach Beauftragung:
  • Erstellung hochwertiger Objektfotos und/oder Videofilmen
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Gesundes Wohnen (Beratung z. B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)
  • Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Verwertungsstrategie
  • Besorgung fehlender Unterlagen bei Behörden und Ämtern
  • Aufarbeitung der Grundrisspläne
  • Initiierung von Marketingmaßnahmen

Verkaufsphase

  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Stetige Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten
  • Qualifizierung von Interessenten, um eine Vorauswahl an potenziellen Käufern zu treffen
  • Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
  • Prüfung der Käuferbonität
  • Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
  • Anwesenheit bei der Beurkundung

Nach-Verkaufsphase

  • Reibungslose Objektübergabe
  • Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter unserer Rufnummer 0208-3860079 oder unserer Mobilfunknummer 0176-30324702. Gerne können Sie uns auch eine Nachricht auf unserem Kontakt - Formular zusenden. 

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