Wohnung verkaufen

Eigentumswohnung verkaufen – so wird der Verkauf ein Erfolg

Hat sich ein Eigentümer entschieden seine Wohnung zu verkaufen, steht er bis zum tatsächlichen Verkaufsabschluss zunächst vor einigen Herausforderungen. In den wenigsten Fällen wissen Immobilieneigentümer genau, wie Sie richtig an den Wohnungsverkauf herangehen sollen, dabei entscheidet oft schon die Vorbereitung über den Erfolg oder Misserfolg des Verkaufsprozesses.

Der Verkauf einer Eigentumswohnung muss gut vorbereitet werden. Als Verkäufer müssen Sie sich mit zahlreichen Fragen auseinandersetzen. Während der Nutzung der Wohnung waren Ihnen diese Themen eher nebensächlich, die aber für den anstehenden Verkauf eine wichtige Rolle spielen. Schließlich verkaufen Sie nicht nur ihre Eigentumswohnung, die Bestandteil ihres Sondereigentums ist, sondern Sie verkaufen auch ihre Anteile an dem Gemeinschaftseigentum.

Eine besonders wichtige Rolle spielen hierbei die Protokolle und Beschlüsse der Eigentümerversammlungen der letzten Jahre. Nicht selten scheitert ein Wohnungsverkauf daran, dass ein potentieller Käufer nicht Teil der konkreten Gemeinschaft werden will, weil er z.B. mit deren Entscheidungen in der Vergangenheit nicht einverstanden war oder weil er Sorgen hat, dass die Gemeinschaft Dinge beschließen könnte, die seinen eigenen Vorstellungen zuwiderlaufen.

TIPP         Wenn Sie ihre Wohnung verkaufen möchten, dürfen Sie die benötigte Zeit und den Aufwand nicht unterschätzen. Der Makler nimmt Ihnen natürlich vieles ab, aber nicht alles. Diese Tipps helfen Ihnen, alles Wichtige im Blick zu behalten und keine teuren Fehler zu machen.      

 

In unserem Ratgeber beantworten wir Ihnen die wichtigsten Fragen zum Thema „Wohnung verkaufen“ und geben außerdem nützliche Tipps, wie Sie den Wohnungsverkauf noch erfolgreicher abschließen können.

 

 

 

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