Zusatzleistungen

 

Neben den Grundleistungen der Miet- und WEG-Verwaltung bieten wir Ihnen entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Anforderungen die Übernahme einzelner spezifischer Dienstleistungen an, die nicht im pauschalen Verwalterentgelt enthalten sind. Unsere Zusatzleistungen werden von uns nach Aufwand und Stunden berechnet.

  • Abwicklung von Versicherungsschäden (Schadensmeldung, Schadensregulierung)
  • Vermietung von Wohn- und Gewerbeeinheiten (hier gilt das Bestellerprinzip)
  • Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe mit Protokollierung
  • Moderation von mietrechtlichen Schlichtungsgesprächen
  • Beschaffung von behördlichen Unterlagen und öffentlich-rechtlichen Genehmigungen bei Behörden, Ämtern, etc.
  • Bonitätsprüfung von potenziellen Nachmietern
  • Vorbereitung und Durchführung von Räumungsklagen
  • Abhalten von Mieterversammlungen
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber Dritter
  • Entgegennahme und Aussprechen von Kündigungen
  • Zusätzliche Abrechnungen
  • Inkassomaßnahmen bei rückständigen Miet- und Nebenkostenzahlungen
  • Veranlassen und Begleitung von außergerichtlichen und gerichtlichen Rechtsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit einem Rechtsanwalt (Mahn- und Klageverfahren, Schadensersatzforderungen, etc.)
  • Anwaltlicher Schriftverkehr und Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen für einen Rechtsstreit
  • Wahrnehmung anwaltlicher Besprechungstermine, Begleitung und Vertretung vor Gericht
  • Besprechungen und Beauftragung mit unabhängigen Sachverständigen, Architekten, etc.
  • Zusammenstellen von Unterlagen für einen Steuerberater, die über das übliche Maß hinaus reichen
  • Überwachung von Sanierungs-, Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen mit Protokollierung
  • Wahrnehmung außerordentlicher Termine am Verwaltungsobjekt, Behördengänge, anwaltliche Besprechungstermine
  • Veranlassung und Erstellung eines Energieausweises nach den Richtlinien der Energieeinsparverordnung
  • Bearbeitung von Eigentumswechsel (WEG)
  • Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der Gemeinschaft nach Außen und gegenüber einzelnen Eigentümern (WEG)

 

Für weitergehende Informationen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.